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Travaux en cours

Appartements neufs à Rennes (35)
Envy – Boulevard de Verdun

0 lots disponibles, T2
Livraison 1er trimestre 2024
À partir de 265 000 €
Financement Pinel PLS (Prêt Locatif Social) LMNP

Description de la résidence

Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL offre une réduction d'impôts importante, la Location Meublée Non Professionnelle repose sur le principe de l'amortissement permettant d'obtenir des revenus futurs non imposables, tandis que le Prêt Social Locatif permet d'investir à des conditions très avantageuses. La résidence ENVY vous offre la possibilité de choisir parmi ces 3 dispositifs d'investissement locatif. Un point commun : Vous constituez votre patrimoine à moindre coût. ENVY, une résidence communautaire étudiante au cœur de Rennes. Idéalement située, Boulevard de Verdun, à moins de 100 m de la station de métro Anatole France, ENVY a de réels atouts pour ses jeunes locataires. Plusieurs facultés se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et les autres établissements d'enseignement sont accessibles en quelques minutes par les transports en commun (bus C2, 31 ou ligne de métro A). Le concept ENVY est un nouveau modèle de résidence étudiante, plus chaleureuse et conviviale. La résidence comporte 29 logements, du T1 au T3, ainsi que des espaces partagés : salle de co-working, cafétéria, espace de co-living. De multiples services pour faciliter le quotidien : comunity manager, application mobile « MyProximity », laverie.
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Prestations

La Ville, les écoles, les facs à deux pas. Près de 150 m² d’espaces partagés :

  • Un espace loft & lounge propice à la détente, aux échanges et au développement d’un esprit de co-living unique,
  • Une salle de co-working pour s’entraider et partager des connaissances,
  • Une cafétéria pour les repas à deux, en petits groupes ou en commun,
  • Une laverie
  • Le nettoyage et l’entretien régulier des espaces communs
  • Le Wifi haut débit dans toute la résidence

Nos logements disponibles

Nb de pièces
Référence
Situation
Extérieur
Prix
Dispositif
Comparer
2 pièces
505
Étage 5
265 000 €
Pinel | LMNP
Nb de pièces2
Référence505
SituationÉtage 5
Extérieur
Prix265 000 €
Dispositif Pinel | LMNP

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Vos mensualités : pendant *

Le secteur

Un emplacement de premier choix

Mobilités

  • 100m du métro Anatole France (Ligne A)
  • Un arrêt de métro de la ligne B
  • 100m des lignes de bus : C2 et 31
  • 5 min de l’hyper centre de Rennes
  • 2km de la rocade
  • 2km de la ZAC de Saint Grégoire
Vie pratique

Les établissements d’enseignement supérieur : Ecole des hautes études en santé publique, School of business école supérieur de comme, Université Rennes 1 et Rennes 2.

Localiser les services

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Votre conseiller immobilier

Valérie Carillon
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