Programmes immobiliers neufs à Brest - Finistère

Localisation
test localisation
Rayon
20
km
Type de bien
Pièces

Acheter dans un programme neuf à Brest

Vous envisagez de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Brest ? Kermarrec Promotion met à votre disposition plusieurs programmes immobiliers. Que vous souhaitiez acheter un appartement
pour y vivre ou bien réaliser un investissement locatif, nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier à Brest.

Chef-lieu du Finistère (29), Brest dégage un charme tout particulier. Sa métropole est composée de huit communes et compte 214 000 habitants, faisant ainsi d’elle la seconde métropole de Bretagne et un véritable bassin de vie et d’emploi. Entre la mer d’Iroise et la rade de 180 km², la mer est omniprésente.

Ambitieuse, Brest a su composer avec ses nombreux atouts pour se dynamiser. Deuxième port militaire de France après Toulon, Brest n’a pas renié son passé maritime. La ville a su appréhender le futur en développant le plus grand pôle technologique lié à la mer (IFREMER et Océanopolis).

La métropole est dotée d’un bassin économique et scientifique en pleine effervescence, tant au niveau national qu’international grâce à son aéroport, le premier de Bretagne. Industrie, défense, recherche, tech… tout réussit à cette ville qui possède un patrimoine naturel et architectural unique.

Les pôles universitaires d’excellence attirent de nombreux étudiants chaque année, inscrivant de fait une forte demande de logements. Les investisseurs ne s’y sont pas trompés.

Les avantages du neuf à Brest avec Kermarrec Promotion

Pour s’y installer ou bien pour investir, découvrez tous les programmes immobiliers neufs développés par Kermarrec Promotion à Brest et à proximité.

Acheter dans le neuf : quels avantages ?

Les avantages du neuf sont multiples et pèsent dans la décision. Ainsi, acquérir un bien neuf permet de :

  • Profiter d’une architecture moderne et élégante
  • D’occuper un bien qui répond aux dernières normes, gage de sécurité, d’économie et de respect environnemental
  • Se préserver des travaux pendant 10 ans pour l’appartement et les parties communes
  • Bénéficier de garanties

Acheter pour établir sa résidence principale

Qu’il s’agisse de votre premier achat ou pas, acheter un appartement neuf vous permet de bénéficier également de certaines aides pour financer votre résidence principale. Vous êtes ainsi exonéré durant deux ans de taxe foncière et profitez de frais de notaire réduits.
Si vous êtes primo-accédants, vous pouvez prétendre sous conditions :

  • Au PTZ (prêt à taux zéro)
  • Au passeport Ti-accession (coût abordable)
  • Au PAS (prêt à l’accession sociale)

D’autres dispositifs sont également à disposition des futurs acquéreurs de logements neufs :

  • Le prêt conventionné
  • Le prêt accession d’Action Logement

Investir à Brest : un pari gagnant

L’immobilier brestois est effervescent et en plein essor. Avec l’arrivée de la LGV reliant Brest à Paris, les transactions ont fortement augmenté. Et les demandes également. Brest étant dotée d’une très forte population étudiante, la demande locative y est proportionnelle. Y investir se révèle une opération gagnante.
Si vous souhaitez investir pour mettre en location votre appartement, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, prolongée jusqu’en 2024 (avec des restrictions qui iront crescendo à partir de 2023). Le dispositif permet de bénéficier sous conditions d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sous conditions qui sont :

  • La zone d’implantation du bien
  • Les ressources des locataires
  • La durée de location (6, 9 ou 12 ans)

Si vous décidez de louer en meublé, vous pouvez également bénéficier des statuts LMNP/LMP et réduire certains frais tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Contactez sans plus attendre Kermarrec Promotion et découvrez tous les programmes neufs à Brest et ses environs.

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