OPALE Appartements neufs à Rennes (35)

7, Rue Bourde de la Rogerie

Travaux en cours
14 lots du T2 au T4
4e trimestre 2027
Accession Libre / LMNP-LMP / Démembrement / LLI / Jeanbrun
À partir de 226 000 €

OPALE (35)

À partir de 226 000 €

Description de la résidence

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour investir.

- Rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon
- Cuisine ouverte sur pièce de vie
- Revêtements de sol en LVT (Luxury Vinyl Tiles) aspect parquet dans toutes les pièces
- Salle de bains ou salle d'eau aménagée équipée
- Radiateur sèche-serviettes électrique
- Thermostat d'ambiance programmable pour régulation du chauffage
- Chauffage et eau chaude sanitaire alimentés par le réseau de chaleur urbain
- Volets roulants électriques à commande individuelle
- Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone
- Ascenseur
- 1 local vélos
- Places de stationnement en sous-sol

SITUATION :
A proximité immédiate d'OPALE :
- Lycée Chateaubriand
- Station de métro (ligne b)
- Collège Les Gayeulles

Accessible à pied depuis la résidence :
- Lycée Juliot Curie et Lycée Prépa Assomption (500m)
- Ecole primaire Jeanne d'Arc et Lycée Jeanne d'Arc (550m)
- Crèche Françoise Dolto et crèche Cannelle (450m)
- Parc des Gayeulles (600m)
- 2 Boulangeries (600m)
- Supermarché et restaurants (600m)
- Cabinet médical
- Terrains multisports - stade Courtemanche
- Marché alimentaire Jeanne d'Arc tous les jeudis

A vélo :
- 10 mn des Prairies Saint Martin
- 10 mn de Sciences Po et de la Fac de Droit
- 10 mn de la Place Sainte-Anne et du centre historique
- 15 mn de la gare SNCF (ou 12 mn en métro - ligne b directe)

En métro :
- 6 mn de la nouvelle zone d'activités VIA SILVA
- 7 mn de la Place Sainte-Anne ou de la Place Saint Germain (coeur historique de Rennes)

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour investir.

Nos logements disponibles

Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
001
38.77 m²
Étage RDC
Terrasse
226 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
008
43.62 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 28
251 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
004
44.59 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 29
258 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
003
44.22 m²
Étage RDC
Terrasse
260 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
301
47.97 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 2
291 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
007
51.65 m²
Étage RDC
Terrasse
Jardin
Parking 8
308 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
108
51.65 m²
Étage 1
Balcon
Parking 9
315 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
Référence001
Surface38.77 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking
Prix226 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence008
Surface43.62 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 28
Prix251 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence004
Surface44.59 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 29
Prix258 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence003
Surface44.22 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking
Prix260 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence301
Surface47.97 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 2
Prix291 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence007
Surface51.65 m²
Extérieur Terrasse
Jardin
SituationÉtage RDC
Parking Parking 8
Prix308 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence108
Surface51.65 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 9
Prix315 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
107
61.53 m²
Étage 1
Balcon
Parking 11
361 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
105
64.13 m²
Étage 1
Balcon
Parking 12
371 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
205
64.1 m²
Étage 2
Balcon
Parking 13
376 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
302
63.95 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 25
400 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
305
71.04 m²
Étage 3
Balcon
Terrasse
Parking 22
455 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
Référence107
Surface61.53 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 11
Prix361 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence105
Surface64.13 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 12
Prix371 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence205
Surface64.1 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 13
Prix376 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence302
Surface63.95 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 25
Prix400 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence305
Surface71.04 m²
Extérieur Balcon
Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 22
Prix455 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
303
86.26 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 20
539 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
208
87.54 m²
Étage 2
Terrasse
Parking 23Parking 24
550 000 €
Accession Libre | LMNP-LMP
Référence303
Surface86.26 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 20
Prix539 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
Référence208
Surface87.54 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 2
Parking Parking 23Parking 24
Prix550 000 €
Dispositif Accession Libre | LMNP-LMP
20250410-kermarrec-promotion_noel-magali-006-df-1
Magali Noël

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