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Les avantages de l’immobilier neuf

Outre la qualité, le confort acoustique et thermique, les économies d’énergie que vous réaliserez en faisant l’acquisition d’un appartement neuf, vous bénéficierez de nombreux atouts qui vous permettront de profiter de votre nouveau logement en toute sérénité.

Vous êtes tranquille pour longtemps !


La garantie décennale
D’une durée de dix ans, elle couvre tous les désordres qui pourraient compromettre la solidité de l’immeuble ou le rendre impropre à l’habitation. Fissures, infiltrations au niveau des murs ou de la toiture,  le constructeur a pour obligation d’intervenir si ces dommages ne sont pas liés à l’usure normale ou à un mauvais entretien de l’habitation.

La garantie de remboursement ou d’achèvement
Dans le cas ou l’opération ne pourrait être réalisée, vous êtes assuré de récupérer les sommes déjà versées. Lorsque les travaux sont commencés, la garantie d’achèvement vous assure que la construction sera bel et bien terminée.

La garantie de parfait achèvement
Cette garantie dure un an à compter de la livraison de votre bien. Elle couvre tous les désordres qui sont signalés dans l’année suivant la réception de votre appartement.

La garantie biennale de bon fonctionnement
D’une durée de 2 ans, elle vous protège contre les défauts affectant les éléments dissociables du gros œuvre (radiateurs, volets, sanitaires, etc.). D’une manière générale, cette garantie couvre les désordres non couverts par la garantie décennale.

Des avantages financiers immédiats


Les frais de notaire réduits
Les frais d’acte notarié représentent environ  8% du prix total de l’acquisition dans l’immobilier ancien, contre moins de 3%. Cet avantage de l’immobilier neuf vous permet de réaliser d’importantes économies.
Ainsi comparativement, pour un appartement ancien d’une valeur de 200 000 €, les frais de notaire s’élèvent à environ 16 000 €, pour un appartement neuf de même valeur ils ne seront que de 6 000 €.

L’exonération de la taxe foncière
Une majorité de communes exonère de la taxe foncière les propriétaires pendant les deux années qui suivent la réception des travaux.

Des économies à long terme… Et sur la durée.
Le choix du neuf permet l’acquisition d’un logement aux normes en vigueur qui garantissent une forte réduction des dépenses énergétiques. Les matériaux et équipements sélectionnés permettent notamment une meilleure isolation et des pertes d’énergie réduites. Un avantage de l’immobilier neuf à considérer sur le long terme!