Nos programmes immobiliers neufs
Immobilier neuf en Bretagne : concrétisez votre recherche de propriété
Vous avez le projet de devenir propriétaire dans l’une des régions les plus dynamiques de France ? Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, la Bretagne offre un cadre idéal. Kermarrec Promotion, acteur historique parmi les promoteurs régionaux, vous accompagne dans votre recherche avec une large sélection de programmes neufs. Du studio confortable aux vastes logements de 5 pièces, nos résidences sont pensées pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs.
Découvrez nos annonces exclusives, visualisez le plan de votre futur bien et faites le choix d’un habitat durable.
Pourquoi choisir un logement neuf en Bretagne ?
Région de caractère, la Bretagne séduit chaque année des milliers de nouveaux arrivants. Ses atouts sont nombreux : 2 700 kilomètres de littoral, une identité culturelle forte et une qualité de vie enviée par beaucoup. Acheter un appartement ou une maison ici, c’est faire le choix de l’équilibre.
Une connexion stratégique au reste de la France
Géographiquement, la péninsule n’est plus isolée. Grâce à la Ligne à Grande Vitesse (LGV), Rennes n’est qu’à 1h30 de Paris : vous êtes loin du tumulte des quais de la Seine, mais suffisamment proche pour les affaires ou les loisirs. Au sud, la proximité immédiate avec les Pays de la Loire et la métropole nantaise renforce les échanges économiques. Ce maillage territorial, complété par des voies express gratuites, fait de la région un carrefour européen incontournable pour vos projets immobiliers.
Une terre d’opportunités économiques
Au-delà de son attrait touristique (de Saint-Malo à Vannes), la Bretagne est un bassin d’emploi majeur (numérique, agroalimentaire, défense, énergies marines). Cette vitalité économique assure la pérennité de votre achat et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.
Immobilier neuf : où investir et habiter en Bretagne ?
Le marché breton est en pleine effervescence. Nos programmes sont implantés dans les zones les plus attractives pour garantir la valeur de vos logements.
Rennes : la métropole qui monte
Préfecture de la région, Rennes est régulièrement citée comme la ville la plus agréable de France. Ville étudiante, culturelle et verte, elle dispose d’infrastructures de premier plan (deux lignes de métro). C’est le lieu idéal pour acquérir une résidence principale proche de tout, ou pour un investissement sécurisé. Les appartements y sont très prisés, garantissant une faible vacance locative. Pour vous installer dans un programme neuf à Rennes, consultez la liste des appartements neufs à Rennes.
Brest et le Finistère : cap sur l’avenir
À la pointe ouest, Brest a su se réinventer. La métropole océane propose des prix au mètre carré plus accessibles que d’autres grandes villes, offrant un excellent rendement pour les investisseurs. Nos maisons et appartements neufs à Brest bénéficient de la proximité de la mer et d’un bassin d’emploi industriel et universitaire dense.
La côte d’Emeraude et Saint-Malo
Vivre à Saint-Malo ou Dinard, c’est profiter d’un cadre balnéaire prestigieux. Ces secteurs sont parfaits pour une résidence secondaire ou pour préparer sa retraite dans un cadre exceptionnel.
Les avantages capitaux de l’immobilier neuf
Pourquoi orienter votre recherche vers le neuf plutôt que l’ancien ? Les avantages sont multiples et sécurisent votre avenir.
- Performance énergétique : Contrairement aux passoires thermiques, nos logements respectent les dernières normes environnementales (RE2020). Vous réalisez des économies de chauffage substantielles.
- Frais de notaire réduits : Ils sont de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Garanties constructeur : En achetant sur plan (VEFA), vous êtes couvert par la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement. Pas de travaux à prévoir pendant des années
- Confort moderne : Des espaces optimisés, des balcons ou terrasses, des places de stationnement et des ascenseurs.
Financer votre achat : dispositifs et aides
Kermarrec Promotion vous guide pour optimiser le financement de vos projets immobiliers. Selon votre profil, plusieurs leviers sont activables :
- Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Réservé aux primo-accédants pour leur résidence principale, ce dispositif de l’État permet de financer une partie de l’achat sans intérêts. Une aide précieuse pour augmenter votre pouvoir d’achat immobilier.
- L’Investissement locatif (Pinel et Pinel +) : Ces dispositifs permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt importante en échange de la mise en location du bien sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Notez que la Bretagne bénéficie d’une expérimentation unique : le « Pinel Breton », qui adapte le zonage aux réalités locales.
- Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : Idéal pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires peu fiscalisés grâce à l’amortissement comptable du bien et du mobilier.
- Les aides locales : Les métropoles de Rennes et Brest proposent des dispositifs d’accession aidée (prix maîtrisés) pour permettre aux ménages locaux de devenir propriétaires plus facilement.
Faites confiance à l’expertise Kermarrec Promotion
Contrairement aux promoteurs nationaux généralistes, Kermarrec Promotion est une entreprise familiale ancrée sur son territoire. Nous connaissons chaque quartier, chaque rue où nous implantons nos résidences.
Consultez dès maintenant nos annonces d’appartements neufs en ligne. Que vous cherchiez des maisons individuelles ou des appartements en cœur de ville, utilisez nos filtres pour affiner votre sélection par nombre de pièces, surface ou budget.
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