Lancement Commercial

SAMBA Appartements neufs à RENNES (35)

105, Boulevard Georges Clémenceau

Frais de notaire offerts jusqu’au 15 novembre 2026
29 lots disponibles, du T2 au T5
Livraison 4ème trimestre 2028
Accession Libre / LMNP-LMP / Démembrement / LLI / Jeanbrun
À partir de 236 000 €

SAMBA (35)

À partir de 236 000 €

Description de la résidence

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

POINTS FORTS

  • Une architecture soignée et pensée pour le confort des résidents
  • Un emplacement recherché
  • Accessibilité centre-ville et rocade

PRESTATIONS

  • Espace extérieur dans le prolongement de la pièce de vie
  • Placard aménagé dans l'entrée (et à aménager dans la chambre principale)
  • Revêtements de sol : Sol stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les salles d'eau et WC
  • WC suspendus
  • Salle de bains ou salle d'eau équipée : Receveur de douche extra plat 90 x 120 cm ou baignoire- Meuble avec plan vasque en céramique et miroir avec éclairage LED, paroi de douche en verre, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche et tablier de la baignoire, radiateur sèche-serviettes électrique.
  • VMC collective
  • Chauffage et production d'eau chaude sanitaire
  • Thermostat d'ambiance programmable pour régulation du chauffage
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Ascenseur
  • Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
  • Un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée par bâtiment
  • Places de stationnement en sous-sol sécurisé

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.

Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

VIE PRATIQUE : Tous commerces et services à pied :

Dans la rue commerçante (à moins de 150m) :

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Pizzeria
  • Bureau de tabac

TRANSPORTS

Transports en commun :

  • Station de métro « Clémenceau » à 100m
  • Gare SNCF de Rennes à 5min en métro ou 20min à pied
  • Arrêt de bus au pied de la résidence

A vélo :

  • 10 min du centre historique
  • 10 min du centre commercial ALMA

En voiture :

  • 5 min de l'accès à la voie rapide Rennes - Nantes
  • 5 min de la rocade Sud
  • 1h de Nantes

Nos logements disponibles

Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
D001
43.95 m²
Étage RDC
Terrasse
236 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
D002
43.95 m²
Étage RDC
Terrasse
236 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
D101
43.95 m²
Étage 1
Balcon
245 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
D102
43.95 m²
Étage 1
Balcon
Parking 34
245 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
C104
42.49 m²
Étage 1
Balcon
Parking 10
249 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C101
43.89 m²
Étage 1
Balcon
Parking 7
253 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C204
42.49 m²
Étage 2
Balcon
Parking 26
255 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D104
43.95 m²
Étage 1
Balcon
255 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
D105
43.95 m²
Étage 1
Balcon
Parking 33
255 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C201
43.89 m²
Étage 2
Balcon
Parking 28
257 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C304
42.49 m²
Étage 3
Balcon
Parking 24
259 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D201
43.95 m²
Étage 2
Balcon
Parking 3
259 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D202
43.95 m²
Étage 2
Balcon
Parking 4
259 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C301
43.89 m²
Étage 3
Balcon
Parking 8
261 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C401
43.89 m²
Étage 4
Balcon
Parking 9
266 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C103
50.44 m²
Étage 1
Loggia
Parking 23
288 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C203
50.44 m²
Étage 2
Loggia
Parking 11
293 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C303
50.44 m²
Étage 3
Loggia
Parking 12
297 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD001
Surface43.95 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking
Prix236 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
RéférenceD002
Surface43.95 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking
Prix236 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
RéférenceD101
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking
Prix245 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
RéférenceD102
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 34
Prix245 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
RéférenceC104
Surface42.49 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 10
Prix249 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC101
Surface43.89 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 7
Prix253 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC204
Surface42.49 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 26
Prix255 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD104
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking
Prix255 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Plan
RéférenceD105
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 33
Prix255 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC201
Surface43.89 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 28
Prix257 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC304
Surface42.49 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 3
Parking Parking 24
Prix259 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD201
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 3
Prix259 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD202
Surface43.95 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 4
Prix259 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC301
Surface43.89 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 3
Parking Parking 8
Prix261 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC401
Surface43.89 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 4
Parking Parking 9
Prix266 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC103
Surface50.44 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 1
Parking Parking 23
Prix288 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC203
Surface50.44 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 2
Parking Parking 11
Prix293 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC303
Surface50.44 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 3
Parking Parking 12
Prix297 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
D106
61.01 m²
Étage 1
Balcon
Parking 29
330 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D003
65.54 m²
Étage RDC
Terrasse
Jardin
Parking 6
335 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D206
61.01 m²
Étage 2
Balcon
Parking 5
340 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
D103
65.54 m²
Étage 1
Balcon
Parking 30
341 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C102
63.12 m²
Étage 1
Loggia
Parking 13
348 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C202
63.12 m²
Étage 2
Loggia
Parking 20
356 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C302
63.12 m²
Étage 3
Loggia
Parking 22
364 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C402
63.12 m²
Étage 4
Loggia
Parking 21
372 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD106
Surface61.01 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 29
Prix330 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD003
Surface65.54 m²
Extérieur Terrasse
Jardin
SituationÉtage RDC
Parking Parking 6
Prix335 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD206
Surface61.01 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 5
Prix340 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceD103
Surface65.54 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 30
Prix341 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC102
Surface63.12 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 1
Parking Parking 13
Prix348 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC202
Surface63.12 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 2
Parking Parking 20
Prix356 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC302
Surface63.12 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 3
Parking Parking 22
Prix364 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC402
Surface63.12 m²
Extérieur Loggia
SituationÉtage 4
Parking Parking 21
Prix372 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
C502
85.02 m²
Étage 5
Terrasse
Loggia
Parking 14Parking 15
517 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
C403
92.93 m²
Étage 4
Terrasse
Loggia
Parking 18Parking 19
547 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC502
Surface85.02 m²
Extérieur Terrasse
Loggia
SituationÉtage 5
Parking Parking 14Parking 15
Prix517 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC403
Surface92.93 m²
Extérieur Terrasse
Loggia
SituationÉtage 4
Parking Parking 18Parking 19
Prix547 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
C501
100.26 m²
Étage 5
Terrasse
Loggia
Parking 16Parking 17
600 000 €
Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP
RéférenceC501
Surface100.26 m²
Extérieur Terrasse
Loggia
SituationÉtage 5
Parking Parking 16Parking 17
Prix600 000 €
Dispositif Accession Libre | Jeanbrun | LMNP-LMP

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Picto_1
Entreprise familiale
depuis 1985
Picto_2
Adhérent
FPI
Picto_3
Membre de l'association
Produit en Bretagne
immodvisor_4.5
Satisfaction clients
4,5/5 (258 avis)

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