Cimea, un nouveau programme mixte à La Courrouze

La résidence CIMEA s’implante au sein d’espaces verts, à moins de 10 minutes du centre de Rennes, de la gare et de l’aéroport. Réalisé en co-promotion avec le Groupe DUVAL, ce programme de 3 bâtiments rassemble 5 272 m² de bureaux et 34 logements allant du studio au T4 duplex. L’architecture des logements répond aux aspirations du moment : espaces extérieurs pour tous les logements, espaces intérieurs ouverts, celliers, beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond au dernier étage etc.

Les logements sont répartis dans l’un des immeubles, du 3ème au 9ème étage. Concernant les surfaces tertiaires, elles ont déjà toutes trouvé preneurs.

34 logements, du 3ème au 9ème étage

Une situation géographique aux nombreux atouts

• Le métro (ligne B) et les arrêts de bus se trouvent à 350 m,
• Les commerces et services sont accessibles à pied, à 700m (maison médicale, restaurant, crèche et école)
• Parcs et espaces verts à proximité immédiate de la résidence (Parc de la Guérinais, Jardins de la Prévalaye, les Etangs d’Apigné),
• De futurs commerces à 350m, à côté de la Station Saint-Jacques – Gaïté

L’éco-quartier de La Courrouze est aujourd’hui recherché par de nombreux rennais, dont les familles. Il est agréable à vivre avec sa verdure, ses chemins piétons et voies cyclables, qui rejoignent le centre-ville de Rennes.

Le confort des appartements aux beaux volumes

Les 34 logements, dont la superficie est supérieure aux standards (studios à partir de 29m² ou T4 duplex d’environ 90 m²), bénéficient tous d’une loggia spacieuse. Cet espace extérieur couvert offre un lieu de vie supplémentaire, en toute saison. De plus, les intérieurs bénéficient de plusieurs espaces de rangement, dont un cellier pour la majorité.

Concernant les prestations, chaque appartement a un revêtement de sol en parquet stratifié ainsi que des volets roulants électriques à toutes les fenêtres. Pour les salles de bain, elles sont revêtues de carrelage et équipées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage.

Enfin, les résidents de Ciméa auront à disposition un local vélos, un local poussettes, ainsi qu’un stationnement en sous-sol sécurisé (pour les 2 au 4 pièces).

Habiter ou investir

Ce programme est destiné aux investisseurs comme à ceux recherchant à y vivre. Ciméa propose des logements éligibles Pinel et ¨Pinel régulé, ainsi que certains en Accession Maitrisée, pour les primo-accédants.