Démarrage travaux

OPALE Stationnement, Appartement neufs à RENNES (35)

7, Rue Bourde de la Rogerie

Démarrage travaux
29 lots disponibles, du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2027
Financement Sans dispositif LMNP-LMP Démembrement LLI Jeanbrun
À partir de 219 000 €

OPALE(35)

À partir de 219 000 €

Description de la résidence

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour investir. Kermarrec Promotion

POINTS FORTS : -A 500m du parc des Gayeulles -Au pied de la station de métro et arrêt de bus -Résidence à taille humaine -Extérieur et stationnements privatifs PRESTATIONS : -Rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon -Cuisine ouverte sur pièce de vie -Revêtements de sol en LVT (Luxury Vinyl Tiles) aspect parquet dans toutes les pièces -Salle de bains ou salle d'eau équipée de : Meuble vasque avec miroir et éclairage LED / Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou douche à l'italienne carrelée selon logements / Paroi de douche / Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche / Radiateur sèche-serviettes électrique -Thermostat d'ambiance programmable pour régulation du chauffage -Chauffage et eau chaude sanitaire alimentés par le réseau de chaleur urbain -Volets roulants électriques à commande individuelle -Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone -Ascenseur -1 local vélos -Places de stationnement en sous-sol SITUATION : A proximité immédiate d'OPALE : -Lycée Chateaubriand -Station de métro (ligne b) -Collège Les Gayeulles Accessible à pied depuis la résidence : -Lycée Juliot Curie et Lycée Prépa Assomption (500m) -Ecole primaire Jeanne d'Arc et Lycée Jeanne d'Arc (550m) -Crèche Françoise Dolto et crèche Cannelle (450m) -Parc des Gayeulles (600m) -2 Boulangeries (600m) -Supermarché et restaurants (600m) -Cabinet médical -Terrains multisports - stade Courtemanche -Marché alimentaire Jeanne d'Arc tous les jeudis A vélo : -10 mn des Prairies Saint Martin -10 mn de Sciences Po et de la Fac de Droit -10 mn de la Place Sainte-Anne et du centre historique -15 mn de la gare SNCF (ou 12 mn en métro - ligne b directe) En métro : -6 mn de la nouvelle zone d'activités VIA SILVA -7 mn de la Place Sainte-Anne ou de la Place Saint Germain (coeur historique de Rennes) PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES. PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour investir. Kermarrec Promotion

Nos logements disponibles

Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
106
40.47 m²
Étage 1
Balcon
Parking 3
219 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
001
38.77 m²
Étage RDC
Terrasse
226 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
002
44.12 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 7
244 036 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
101
41.64 m²
Étage 1
Balcon
Parking 15
245 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
201
41.62 m²
Étage 2
Balcon
Parking 21
245 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
008
43.59 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 28
251 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
109
43.59 m²
Étage 1
Balcon
Parking 27
251 455 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
004
44.59 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 29
258 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
104
44.22 m²
Étage 1
Balcon
Parking 26
259 454 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
003
44.22 m²
Étage RDC
Terrasse
Parking 30
260 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
202
44.48 m²
Étage 2
Balcon
Parking 4
262 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
102
44.48 m²
Étage 1
Balcon
264 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
204
44.22 m²
Étage 2
Balcon
Parking 6
276 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
301
47.96 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 2
291 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
007
51.65 m²
Étage RDC
Terrasse
Jardin
Parking 8
308 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
108
51.65 m²
Étage 1
Balcon
Parking 9
315 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence106
Surface40.47 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 3
Prix219 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence001
Surface38.77 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking
Prix226 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence002
Surface44.12 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 7
Prix244 036 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence101
Surface41.64 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 15
Prix245 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence201
Surface41.62 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 21
Prix245 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence008
Surface43.59 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 28
Prix251 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence109
Surface43.59 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 27
Prix251 455 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence004
Surface44.59 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 29
Prix258 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence104
Surface44.22 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 26
Prix259 454 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence003
Surface44.22 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage RDC
Parking Parking 30
Prix260 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence202
Surface44.48 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 4
Prix262 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence102
Surface44.48 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking
Prix264 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence204
Surface44.22 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 6
Prix276 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence301
Surface47.96 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 2
Prix291 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence007
Surface51.65 m²
Extérieur Terrasse
Jardin
SituationÉtage RDC
Parking Parking 8
Prix308 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence108
Surface51.65 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 9
Prix315 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
006
61.56 m²
Étage RDC
Terrasse
Jardin
Parking 18
339 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
103
59.35 m²
Étage 1
Balcon
Terrasse
Parking 1
350 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
203
59.35 m²
Étage 2
Balcon
Parking 10
355 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
107
61.53 m²
Étage 1
Balcon
Parking 11
361 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
207
61.56 m²
Étage 2
Balcon
Parking 14
366 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
105
64.1 m²
Étage 1
Balcon
Parking 12
371 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
205
64.1 m²
Étage 2
Balcon
Parking 13
376 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
302
63.96 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 25
400 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
305
71.01 m²
Étage 3
Balcon
Terrasse
Parking 22
455 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence006
Surface61.56 m²
Extérieur Terrasse
Jardin
SituationÉtage RDC
Parking Parking 18
Prix339 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence103
Surface59.35 m²
Extérieur Balcon
Terrasse
SituationÉtage 1
Parking Parking 1
Prix350 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence203
Surface59.35 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 10
Prix355 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence107
Surface61.53 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 11
Prix361 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence207
Surface61.56 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 14
Prix366 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence105
Surface64.1 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 1
Parking Parking 12
Prix371 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence205
Surface64.1 m²
Extérieur Balcon
SituationÉtage 2
Parking Parking 13
Prix376 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence302
Surface63.96 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 25
Prix400 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence305
Surface71.01 m²
Extérieur Balcon
Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 22
Prix455 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
303
86.26 m²
Étage 3
Terrasse
Parking 20
539 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
304
82 m²
Étage 3
Balcon
Terrasse
Parking 16Parking 17
543 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
208
87.54 m²
Étage 2
Terrasse
Parking 23Parking 24
550 000 €
Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence303
Surface86.26 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 20
Prix539 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence304
Surface82 m²
Extérieur Balcon
Terrasse
SituationÉtage 3
Parking Parking 16Parking 17
Prix543 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence208
Surface87.54 m²
Extérieur Terrasse
SituationÉtage 2
Parking Parking 23Parking 24
Prix550 000 €
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Référence
Surface
Situation
Extérieur
Parking
Prix
Dispositif
7
Étage -1
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
30
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
29
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
18
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
8
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
28
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
21
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
26
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
1
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
6
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
12
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
11
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
9
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
27
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
15
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
4
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
10
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
3
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
13
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
5
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
14
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
23
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
24
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
2
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
25
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
20
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
16
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
17
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
22
Étage
N.C
Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence7
Surface
Extérieur
SituationÉtage -1
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence30
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence29
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence18
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence8
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence28
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence21
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence26
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence1
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence6
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence12
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence11
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence9
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence27
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence15
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence4
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence10
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence3
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence13
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence5
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence14
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence23
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence24
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence2
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence25
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence20
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence16
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence17
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan
Référence22
Surface
Extérieur
SituationÉtage
Parking
PrixN.C
Dispositif Sans dispositif | LMNP-LMP
Plan

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Picto_1
Entreprise familiale
depuis 1985
Picto_2
Adhérent
FPI
Picto_3
Membre de l'association
Produit en Bretagne
immodvisor_4.5
Indice de
satisfaction client

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