NEOSIS - Bureaux à Rennes

A l’entrée de la technopole Rennes Atalante Champeaux.

NÉOSIS est un programme de bureaux qui s’adapte aux besoins de votre entreprise grâce à une implantation des halls en partie centrale de chaque bâtiment permettant une excellente divisibilité des plateaux.
Composé de 3 bâtiments d’une surface SDP totale d’environ 5 800 m², ce programme immobilier neuf tertiaire conçu dans le respect de la nouvelle règlementation RT 2012 est situé à l’entrée sud de la ZAC Atalante Champeaux.

3 bâtiments, soit 2522 m² (bât. A), 1394 m² (bât. B) et 1783 m² (bât. C) de surface utile :

Bâtiment A
Plus de disponibilité

Bâtiment B
Démarrage travaux décembre 2017
Plus de disponibilité : Livraison janvier 2019

NOUVEAU : Bâtiment C
1783 m² SU
Démarrage travaux décembre 2017
Livraison avril 2019
Possibilité d’immeuble « clés en main » : nos équipes se tiennent à votre disposition pour une étude d’implantation sur le bâtiment. Après analyse de vos besoins, nous vous proposerons une simulation d’aménagement en parfaite adéquation avec le fonctionnement de votre entreprise.

Fonctionnalités

Les 3 bâtiments, au style épuré rythmé par des notes de couleurs ont été pensés pour être les alliés quotidiens de votre développement. Un emplacement stratégique et clairement identifié, une architecture de qualité, des matériaux et équipements sélectionnés avec soin dans une recherche de maîtrise des coûts, synthétisent l’alchimie NÉOSIS.
– 1 ascenseur par bâtiment desservant le sous-sol et les niveaux
– Grandes terrasses accessibles au niveau R+4 de chaque bâtiment
– Superficie divisible à partir de 250 m² (bât. C)
– 166 places de stationnements dont 115 en sous-sol

Performances énergétiques et caractéristiques environnementales

Conçu dans le respect de la nouvelle règlementation thermique RT 2012, l’immeuble intègre les dernières innovations en matière environnementale avec un triple bénéfice : bien-être des utilisateurs, réduction des charges d’exploitation et valorisation de votre investissement. En effet l’optimisation du confort thermique, acoustique et visuel apporté par la conception architecturale comprend :
– Isolation par l’extérieur
– Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à haute performance thermique
– Façades entièrement vitrées sur la rue Charles Géniaux
– Vitrage basse émissivité
– Éclairage de tous les espaces communs commandé par détecteurs de présence
– Équipement technique à haut rendement
– Grandes terrasses accessibles au niveau R+4 de chaque bâtiment
– Toiture végétalisée sur l’espace d’exposition du bâtiment Sud

Côté pratique

– Secteur desservi par la fibre optique
– Accès rapide (2 minutes) à la rocade Ouest (Vannes/Lorient, Brest, Nantes, Paris)
– À moins de 10 minutes de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques et de la gare TGV (20 aller/retours par jour Rennes-Paris et 2 à 4 supplémentaires le vendredi)
– Cœur de ville de Rennes à 5 minutes
– Excellente desserte en transport en commun (lignes de bus Star n° 11, 30, 54, 55 et 56)
– Tous commerces et restauration à 5 minutes à pieds

Possibilité de location, nous contacter.