CLAIR DE VILLE

Rennes Métropole (35)

Bruz, allée du Vau Gaillard – Rennes Métropole

29 appartements, de 2 à 5 pièces

TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2017

Les 29 appartements de Clair de Ville sont répartis de façon harmonieuse dans une résidence aux lignes contemporaines soignées, dans un environnement naturel préservé au centre-ville.

La résidence Clair de Ville vous offre le meilleur de la ville tout en préservant votre tranquillité.

 

Avec plus de 17 000 habitants, Bruz est aujourd’hui la deuxième ville de Rennes Métropole. Elle s’est développée au fil des ans de façon harmonieuse, préservant sa qualité de vie si précieuse pour ses habitants. Ses canaux, ses sentiers, invitent à la randonnée et permettent de redécouvrir un écosystème parmi les plus riches du département. Ici prédominent le sentiment d’espace et le bien-être.

Véritable ville à la campagne, Bruz séduit également par le dynamisme de son activité économique. La ville dispose de nombreuses infrastructures, dont le Parc Expo de Rennes, le campus universitaire de Ker-Lann et le golf de Cicé-Blossac.

 

Optimisation de l’orientation :

  • Les 4 et 5 pièces bénéficient d’une double exposition sud/ouest et est/ouest
  • Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
  • Les T3, T4 et T5 bénéficient de deux places de stationnement en sous-sol
  • Vastes pièces de vie

Des prestations de qualité :

  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Revêtement de sol stratifié dans les séjours et les circulations à partir du 3 pièces
  • Carrelage et faïence dans les salles de bain et les cuisines

Votre sécurité avant tout :

  • Contrôle d’accès par vidéophone
  • Accès sécurisé à l’immeuble, au sous-sol et aux locaux communs
  • Porte d’entrée des appartements à cylindre haute sécurité et clés non reproductibles

 

Fonctionnalités

Une résidence labellisée BBC Effinergie Promotelec

  • Résidence BBC
  • Double vitrage à faible émissivité, isolation renforcée
  • Chauffage individuel au gaz, label BBC Promotelec

Les logements  BBC RT 2005 sont éligibles à la loi Pinel

 

 Disponibilité

  • Type 3 à partir de 199 000 € (surface à partir de 63.41 m²)
  • Type 4 à partir de 249 000 € (surface à partir de 85.22 m²)
  • Type 5 à partir de 324 500 € (surface à partir de 103.47 m²) – 2 dernières opportunités !

 

Côté pratique

Une accessibilité optimale :

  • 4 accès à la voie rapide Rennes-Redon-Saint-Nazaire
  • 7 lignes de bus STAR (Rennes Métropole) desservent régulièrement le centre-ville de Rennes, la gare SNCF et la gare routière.
  • 2 gares ferroviaires (ligne TER Rennes-Redon-Quimper) : Bruz-ville et Ker-Lann
  • Aéroport international de Rennes-Saint-Jacques à moins de 10 minutes en voiture

 

Tout ce dont vous avez besoin est à Bruz :

  • Scolaire et péri-scolaire : 2 crèches associatives, 4 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées, un campus universitaire (Ker-Lann), une halte-garderie, un accueil périscolaire
  • Commerces : très nombreux commerces de proximité en ville, deux centres commerciaux, deux marchés (traditionnel le vendredi matin, bio le mardi soir) à proximité immédiate de la résidence
  • Culture & Loisirs : un cinéma, des équipements socioculturels dont une médiathèque, le Parc Expo de Rennes et ses nombreux salons et spectacles, le golf de 18 trous sur le domaine de Cicé-Blossac, un centre équestre, des espaces verts et boisés, le parc ornithologique de Bretagne, un réseau de pistes cyclables et de circuits pédestres…